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3月芜湖市区商品房累计备案1385套

2020-04-02 09:55:20来源:芜房网0人评论 分享
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摘要:2020年3月芜湖楼市成交数据、芜湖商品房网签TOP10出炉!

报告类别:数据报告

监测市场:芜湖市区商品房、二手房(不含四县)

统计时间:2020年3月1日—2020年3月31日

发布频率:1月/1次

编写发布部门:星空地产研究院——芜湖站

一、2020年3月芜湖楼市成交

据星空地产研究院统计数据显示,2020年3月(3.1-3.31),芜湖市区商品房备案累计共有1385套,环比上涨760.25%(2020年2月芜湖商品房备案161套),备案面积累计168936㎡。


2020年3月芜湖市各区域商品房成交情况

具体到各区成交备案情况来看,镜湖区备案71套,备案面积9488㎡;弋江区备案576套,备案面积67820㎡;鸠江区备案553套,备案面积69547㎡;开发区备案146套,备案面积17439㎡;三山区备案39套,备案面积4642㎡。从销售量来看,弋江区位居首位,鸠江区排第二,开发区排第三,镜湖区与三山区分列四五位。


2020年3月芜湖市各区域二手房成交情况

二手房方面,2020年3月(3.1-3.31)芜湖市区累计共2152套二手房备案,备案面积累计193736㎡。

分区域来看,3月镜湖区备案766套,备案面积累计65963㎡;弋江区备案439套,备案面积累计42227㎡;鸠江区备案436套,备案面积累计41179㎡;开发区备案362套,备案面积累计28655㎡;三山区备案149套,备案面积累计15712㎡。从成交量来看,前三名分别是镜湖区、弋江区和鸠江区。

二、2020年3月芜湖商品房网签TOP10出炉


(图片来源:芜湖房地产交易信息网)
截图统计时间:2020年4月1日

根据芜湖房地产交易信息网统计数据显示,2020年3月芜湖楼市商品房成交量排行榜出炉,其中排行前10的楼盘中,鸠江区5家、弋江区5家。位于弋江区的融创融江府以32168.44㎡的成交面积位列第一。

三、3月芜湖仅4盘推新 共计774余套房源入市

回顾整个3月芜湖仅有4家楼盘推新,共755套住宅房源入市,开盘的4家楼盘均是住宅项目。由于受疫情影响,4家楼盘都采取线上开盘进行销售。


2020年3月芜湖楼市实际开盘项目一览

入市的4个住宅项目分别是融创公元2020、春江明月誉峰、芜湖古城以及海螺永盛花园

3月14日融创公元2020 6#、8#、23#楼率先开盘入市,引发三月第一波抢房潮。据悉开盘当日推出127套房源,仅23秒就全部售罄。

3月21日春江明月誉峰共推出2栋楼236套住宅房源,建筑面积约97—120㎡,毛坯均价11360元/㎡,线上开盘吸引了购房者的追捧。春江明月誉峰依凭城南元亩塘板块、以过硬的建筑质量、优越的地段环境和显著的性价比,赢得了购房者的高度认可。

3月28日迎来鸠江区海螺永盛花园和镜湖区芜湖古城共同推盘。其中,位于城东片区的海螺永盛花园共推出42#、50#楼336套住宅房源,预售毛坯均价为6666元/㎡。位于城中片区的芜湖古城加推了56套别墅房源,19套商业房源,建筑面积约168㎡—300㎡别墅,住宅均价25904元/㎡;商业均价47367元/㎡。

从加推区域上看,3月弋江区表现抢眼,共有3盘加推;其次是镜湖区仅有一盘开盘,稍显冷清。而鸠江区、三山区则没有房源加推。

从各板块的加推套数来看,弋江区依然是主力,共有3盘加推,分别是融创公元2020、春江明月誉峰和海螺永盛花园共推出住宅房源699套。其次是镜湖区,芜湖古城共推出住宅房源56套,位居第二。

从开盘的情况来看,本月开盘的数量较少,从中不难看出,买房人的选择面不够充裕。

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数据控

第23周芜湖市商品房备案248套

据星空地产研究院统计显示,2019年第23周(6.2-6.8)芜湖市区累计共248套商品房备案,环比上周(5.26-6.1芜湖市区备案437套商品房)下降43.25%,备案面积累计30518㎡。

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