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3月芜湖市区商品房累计备案1134套

2019-04-04 08:59:13来源:芜房网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院不完全统计(部分日期数据缺失),2019年3月(3.1-3.31),芜湖市区商品房备案累计共有1134套,环比增长54.7%(2019年2月芜湖商品房备案733套);备案面积累计135721㎡,环比增长58.9%

报告类别:数据报告

监测市场:芜湖市区商品房(不含四县)

统计时间:2019年3月1日—2019年3月31日

发布频率:1月/1次

编写发布部门:星空地产研究院——芜湖站

一、2019年3月芜湖楼市成交

据星空地产研究院不完全统计(部分日期数据缺失),2019年3月(3.1-3.31),芜湖市区商品房备案累计共有1134套,环比增长54.7%(2019年2月芜湖商品房备案733套);备案面积累计135721㎡,环比增长58.9%。


2019年3月芜湖市各区域商品房成交

具体到各区成交备案情况来看,镜湖区备案89套,备案面积10595㎡;弋江区备案409套,备案面积40774㎡;鸠江区备案456套,备案面积54721㎡;开发区备案118套,备案面积22769㎡;三山区备案68套,备案面积6862㎡。从销售量来看,鸠江区位居首位,弋江区排第二,开发区排第三,镜湖区与三山区分列四五位。


2019年3月芜湖市各区域二手房成交

二手房方面,2019年3月(3.1-3.31)芜湖市区累计共3201套二手房备案,备案面积累计293572㎡。分区域来看,3月镜湖区备案1229套,备案面积累计104217㎡;弋江区备案711套,备案面积累计65236㎡;鸠江区备案821套,备案面积累计78698㎡;开发区备案260套,备案面积累计25869㎡;三山区备案180套,备案面积累计19552㎡。从成交量来看,前三名分别是镜湖区、鸠江区和弋江区。

二、2019年3月芜湖商品房网签TOP10出炉


2019年3月芜湖市区商品房销售面积TOP10

根据芜湖房地产交易信息网统计数据显示,2019年3月芜湖楼市商品房成交量排行榜出炉,其中排行前10的楼盘中,鸠江区4家、弋江区3家、经开区2家、三山区1家。城东的新华联铂悦府以14075.74㎡的成交量位列第一。

三、芜湖楼市“金三”推盘遇冷 仅4盘共467套住宅领预售

据芜房网数据统计显示,2019年3月,芜湖楼市仅有4家楼盘共11栋楼取得预售许可证,相比2月的5家减少1家,总获批预售套数共467套,环比2月预售获批667套减少29.99%;总获批预售总面积60631.47㎡,环比2月预售面积88451.51㎡减少31.45%。


2019年3月份芜湖楼市商品房预售许可量(以预售许可证为主)点此查看大图
(图片来源:芜房网)

从供应的区域分布来看,3月芜湖市区商品房供应主要来自于弋江区,镜湖区、鸠江区仅有1家楼盘领取预售,而开发区、三山区未有楼盘领取预售。

从供应情况来看,弋江区有2盘共370套房源领取预售;镜湖区、鸠江区均只有1盘领预售,共计97套住宅房源;从中不难看出,买房人的选择面并不充裕。

四、3月芜湖新房均价11979元/㎡,环比上月下降0.22%

根据芜房网最新统计数据显示,2019年3月芜湖新房均价11979元/㎡,环比上月下降0.22%(2019年2月份房价为12006元/㎡)。

2018年1月--2019年3月芜湖市区均价走势

日前,芜房网小编抽取芜湖市区33家热销楼盘(仅统计有房源在售楼盘),采集2019年3月成交数据样本加权计算。统计数据得出,2019年3月芜湖市区新房成交均价为11979元/平,环比2019年2月下降0.22%。

2019年3月芜湖市各区楼市均价

从今年3月份芜湖各区最新房价地图中可以看出,排名芜湖房价前三的依次是镜湖区14941元/㎡,环比下降1.32%;鸠江区12071元/㎡,环比基本持平;弋江区12907元/㎡,环比保持不变;另外,三山区商品房销售均价8510元/㎡;开发区6693元/㎡,均与上月保持一致。

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数据控

第23周芜湖市商品房备案248套

据星空地产研究院统计显示,2019年第23周(6.2-6.8)芜湖市区累计共248套商品房备案,环比上周(5.26-6.1芜湖市区备案437套商品房)下降43.25%,备案面积累计30518㎡。

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