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芜湖市区31个热销楼盘8月最新报价摸底!速看……

2019-08-27 15:19:49来源:芜房网独家0人评论 分享
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摘要:根据芜房网最新统计数据显示,2019年7月芜湖新房均价12212元/㎡,环比上月下降0.56%(2019年7月份房价为12281元/㎡)。

又到了灵魂拷问的时刻:

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虽然不知道你买没买

反正小编没买

没有别的原因

只因天空飘来一个字:

360截图1674011710094145.jpg

不过就算现在买不起

也不妨碍我们来看看一下房价

已经有房的

可以了解一下你家房价是涨是跌

没房的也不要紧

毕竟生活充满了惊喜

没准哪天你就

360截图16350909314714.jpg

不多说

来和小编看看

芜湖8月房价走势和新盘吧~

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根据芜房网最新统计数据显示,2019年8月芜湖新房均价12212元/㎡,环比上月下降0.56%(2019年7月份房价为12281元/㎡)

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2018年1月--2019年8月芜湖市区均价走势

日前,芜房网小编抽取芜湖市区31家热销楼盘(仅统计有房源在售楼盘),采集2019年8月成交数据样本加权计算。统计数据得出,2019年8月芜湖市区新房成交均价为12212元/平,环比2019年7月下降了0.56%。

地图.jpg

2019年8月芜湖市各区楼市均价

从最新8月份芜湖各区最新房价地图中可以看出,排名芜湖房价前三的依次是镜湖区15522元/㎡;弋江区13700元/㎡;鸠江区12546元/㎡;另外开发区最新均价基本保持不变,仍为6692元/㎡,三山区商品房销售均价8673元/㎡。

镜湖区:在售房源稀缺 均价五区之首

镜湖区属于芜湖的核心区域,无论是从地段、商业、配套等来说都是极佳的,房价自在不用说,始终处于最高位置,相对保持稳定。目前镜湖区在售楼盘数量有限且房源比较稀缺,选择范围不大。

镜湖区.jpg

弋江区:品质房源为主 下半年房源剧增

弋江区目前在售的房源多为改善型住房,同时以带装修房源为主,均价水平自然不会低。虽然当下在售的楼盘并不多,但随着9月份的到来,根据小编调查将有多个纯新盘首开,像美好首玺、融创公元2020都在其中。同时随着2019年城南土地市场的火热,多宗地块的成功出让,下半年将有大量纯新盘入市,新房市场将得到极大补仓!

弋江区.jpg

鸠江区:楼盘扎堆板块 改善抬起区域房价

目前鸠江区是整个芜湖市区在售新房的集中地,有像汀海壹品、伟星玖璋台等高端改善楼盘,也有像新华联·铂悦府、信德悦城、金都檀宫一类的低总价楼盘。据最新消息,2019年8月31日纯新盘高速东方御府Y5#、Y6#、Y11#、Y17#楼电脑摇号活动在苏宁环球大酒店举行。同时进入9月份,低总价刚需盘金都檀宫、信德悦城预计加推新房源。所以说在楼盘扎堆的鸠江区,无论是改善型还是刚需性的购房置业选择性都很广泛!

鸠江区.png

开发区:部分楼盘售完 在售均价保持稳定

开发区目前在售的楼盘有3家,分别是龙凤家苑、新里城以及凤鸣湖公寓。由于开发区距离市区较远,且房企开发程度较低,所以整个区域的在售情况基本不变,均价水平较之上月保持一致!

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三山区:仅三盘在售 可选择房源有限

2018年随着房企华强、融创的相继拿地推盘,三山区可谓小火了一把,但进入2019年,据小编调查了解,目前三山区仅华强江山府、华强悦山府以及昌建融创枫丹壹号三盘在售,买房置业的选择性有限。

三山区.jpg

编者结语:从芜湖市区各新盘的价格数据来看,大部分楼盘的价格相比上个月基本波动不大,总体比较平稳。

伴随着2019下半年的开启,芜湖市场上将会有更多全新的楼盘面市。新盘和老盘交织,里面有机会,也有深坑。如果你对具体楼盘还有疑问,欢迎扫描下方二维码,加入“芜湖购房交流群”一同讨论。

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还是那句话,数据仅供参考!


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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