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万科、保利、伟星、皖新…… 6大房企竞拍1906宗地

2019-08-13 09:04:51来源:芜房网独家0人评论 分享
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摘要:近日,芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让弋江区新兴铸管7#地块(1906号宗地)的国有建设用地使用权。拍卖时间拟定于8月13日下午15:00(也就是今天下午)。

近日,芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让弋江区新兴铸管7#地块(1906号宗地)的国有建设用地使用权。拍卖时间拟定于8月13日下午15:00(也就是今天下午)。

据悉,今天下午开拍的弋江区新兴铸管7#地块(1906号宗地),共吸引到6家房企报名参拍,分别是:芜湖新兴铸管有限责任公司、芜湖新兴投资开发有限公司、芜湖皖新万汇置业有限责任公司、芜湖伟星南部房地产开发有限公司、芜湖万科万东房地产有限公司、芜湖保利房地产开发有限公司。

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本次国有建设用地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式,按照价高者和缴纳教育等基础及配套设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。地块设定最高限制价格(122000万元),竞买人报价不超过最高限制价格的,按价高且达底价者确定竞得人;当报价达到最高限制价格后,竞买方式转为竞向政府缴纳教育等基础及配套设施代建资金,凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买,竞买人按本次土地出让面积(268096平方米)竞向政府缴纳教育等基础及配套设施代建资金,每次最低竞价为10元/平方米,竞价阶梯为10元/平方米或其整数倍,按照接受最高限制价格和缴纳教育等基础及配套设施代建资金最高者确定竞得人。

1906号宗地(弋江区新兴铸管7#地块)北至利民东路、南至新兴铸管老厂区、西至弋江南路及新兴东路、东至铁路;地块出让面积268096㎡(约402.14亩),土地用途为居住用地,起始价9.46亿元,同时设置最高限制价12.2亿元,定于2019年8月13日拍卖出让。

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1906号宗地卫星图

【地块现状】

1906号宗地A地块紧邻在建的伟星金悦府北侧,目前植被茂密,树木丛生,地块较高,略高于两侧马路。BCD地块则位于皖新春江明月阅麓苑北侧,地面比较平整。

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【地段位置】

弋江区新兴铸管7#地块(1906号宗地)北至利民东路、南至新兴铸管老厂区,西至弋江南路及新兴东路,东至铁路,总出让面积268096㎡。1906号宗地分为四个地块,其中A地块位于利民东路和弋江路高架交叉口,BCD地块位于皖新春江明月阅麓苑北侧。交通较为便利,可乘坐30路、31路公交车至皖新春江明月站下车,或者特1路、2路、20路、34路至瑞丰商博城东站下车。

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【商业配套】

1906号宗地周边商业配套较为齐全,附近有多家大型商场,有瑞丰商博城、麦德龙超市、大地农副产品批发市场、银泰城、绿地缤纷城、万达广场等项目。对于当代人来说,娱乐设施配套还是非常重要的,1906号宗地周边吃喝玩乐广场商城样样不缺,不用担心闲暇时没地方玩乐的情况。

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【教育资源】

1906号宗地周边区域内还规划有5所幼儿园、2所小学。距离1906号地块较近的教育资源有南关小学、南瑞实验学校、芜湖市第二十五中学等。孩子上幼儿园、小学、中学,都是较为方便的,教育资源是家长们买房时要考虑的重中之重,1906号宗地周边教育资源还是很占优势的,在家就可以享受到一站式教育服务。

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【医疗配套】

1906号宗地附近的医疗配套有市中医院,五院,二院,皖南附属第二人民医院等,医疗资源非常丰富,看病很方便,尤其是对于有老人小孩的家庭来说,足够的医疗资源是十分必要的!

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【周边楼盘分析】

1906号宗地周边楼盘较多,小编实地探访后发现这块地简直被各种楼盘包围了,即使这块地的周边配套资源都很占优势,但是后期要面临的压力也是不容小觑的!

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编者总结:

1906号宗地所处位置交通便利,附近有多个公交车站,周边汇聚多条城市主干道,商业配套也非常齐全,吃喝玩乐的地方都不缺,发展前景还是很可观的。不过另一方面,1906号宗地几乎被在售楼盘包围了,以后入手这块地的开发商后期也要面临不小的挑战。总体来说,小编觉得1906号宗地是一块潜力无限的地,不知道在今天的拍卖会上,这块地究竟会花落谁家?

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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