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5月芜湖市区商品房累计备案1577套 鸠江区独占鳌头

2019-06-01 10:00:51来源:芜房网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院统计数据显示,2019年5月(5.1-5.31),芜湖市区商品房备案累计共有1577套,环比增长19.38%(2019年4月芜湖商品房备案1321套);备案面积累计186884㎡,环比增长22.63%。

报告类别:数据报告

监测市场:芜湖市区商品房(不含四县)

统计时间:2019年5月1日—2019年5月31日

发布频率:1月/1次

编写发布部门:星空地产研究院——芜湖站

一、2019年5月芜湖楼市成交

据星空地产研究院统计数据显示,2019年5月(5.1-5.31),芜湖市区商品房备案累计共有1577套,环比增长19.38%(2019年4月芜湖商品房备案1321套);备案面积累计186884㎡,环比增长22.63%。

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2019年5月芜湖市各区域商品房成交

具体到各区成交备案情况来看,镜湖区备案110套,备案面积14422㎡;弋江区备案532套,备案面积60779㎡;鸠江区备案769套,备案面积92748㎡;开发区备案126套,备案面积14365㎡;三山区备案40套,备案面积4570㎡。从销售量来看,鸠江区位居首位,弋江区排第二,开发区排第三,镜湖区与三山区分列四五位。

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2019年5月芜湖市各区域二手房成交

二手房方面,2019年5月(5.1-5.31)芜湖市区累计共3791套二手房备案,环比增长9.1%(2019年4月芜湖二手房备案3475套),备案面积累计347210㎡,环比增长8.9%。分区域来看,5月镜湖区备案1341套,备案面积累计112476㎡;弋江区备案871套,备案面积累计80749㎡;鸠江区备案1041套,备案面积累计96305㎡;开发区备案313套,备案面积累计29168㎡;三山区备案225套,备案面积累计28512㎡。从成交量来看,前三名分别是镜湖区、鸠江区和弋江区。

二、2019年5月芜湖商品房网签TOP10出炉


2019年1-5月芜湖市区商品房销售面积TOP10


2019年5月芜湖市区商品房销售面积TOP10

根据芜湖房地产交易信息网统计数据显示,2019年5月芜湖楼市商品房成交量排行榜出炉,其中排行前10的楼盘中,鸠江区6家、弋江区3家、经开区1家。城东项目保利信达熙悦府以29585.51㎡的成交量位列第一。

三、“红五月”推盘遇冷 芜湖仅4盘共1233套住宅领预售

据芜房网数据统计显示,2019年5月,芜湖楼市仅有4家楼盘共23栋楼取得预售许可证,相比4月的10家减少6家,总获批预售套数共1233套,环比4月预售获批2169套下跌43.15%;总获批预售面积164611.9㎡,环比4月预售面积273484.2㎡下跌39.81%。

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2018年5月份芜湖楼市商品房预售许可量(以预售许可证为主)点此查看大图
(图片来源:芜房网)

从上市楼盘区域分布来看,5月份获批预售证的楼盘2家来自鸠江区,分别是伟星雍景台、汀海壹品;2家来自弋江区,分别是雅旭新乐府、伟星长江之歌二期。

从供应区域分布来看,5月拿预售许可证楼盘主要分布在鸠江区和弋江区,镜湖区、开发区和三山区未有楼盘领取预售。

从供应情况来看,鸠江区仅有2盘共901套房源领预售;弋江区仅有2盘共332套房源领预售;从中,不难看出,买房人的选择面并不充裕。

四、5月芜湖土市月报:市区成交94亩

“春江水暖鸭先知”,楼市好坏土地市场先知。尽管楼市多受政策的影响,但作为供给端的土地市场,很大程度上也能反馈出楼市的冷热。纵观芜湖市场,虽然2019年度市区土地出让计划早早就公布于众,但芜湖市区2019年度首宗住宅用地迟迟没有揭开神秘面纱。终于在5月份,芜湖市区1901号宗地正式出让。

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5月芜湖市区土地成交详情

5.98亿元土地出让金+4410元/㎡代建资金 新城竞得城南1901宗地

2019年5月21日下午,位于芜湖弋江区仓津路东侧A地块(1901号宗地)在芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心出让。最终,合肥新城以5.98亿元土地出让金+4410元/㎡代建资金成功竞得芜湖市弋江区仓津路东侧A地块(1901号宗地)。》》》点击观看:现场直播回顾

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1901号地块卫星图

据了解,1901地块北至规划支路、南至安师大附属小学、西至仓津路、东至仓津路东侧B地块,面积为62643平方米,土地用途为居住,70年产权;拍卖起始价为4.6亿元,最高限价5.98亿元。

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弋江区1901号地块概况信息

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合肥新城竞得芜湖城南1901号宗地

据悉,新城控股集团1993年创立于常州 ,坚守“让幸福变得简单”的品牌使命,坚持“住宅+商业”的运营模式,推出的新城吾悦广场品牌,旗下还有物业品牌新城悦。截止2018年底,新城控股集团已进入中国100余座大中城市,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,为百万名业主提供幸福居所。


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