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房贷额度趋紧!芜湖市区各行最新贷款政策曝光!

2018-07-19 08:24:54来源:芜房网独家 分享
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摘要:全国房贷利率已连涨18个月!未来全国首套房贷利率或将破7%!

芜湖房地产交易网讯  全国房贷利率已连涨18个月!未来全国首套房贷利率或将破7%!据融360数据显示,2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%,上升15.34%。

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来源:融360

而在全国房贷利率连涨的情况下,芜湖自然也不能落后,所以为了让大家更直观的了解芜湖目前房贷利率情况,小编特意致电各大银行,发现多家银行首套房贷利率上涨超15%,四大银行都有不同程度上浮,其中还有银行放言不做二手......比烈日还要严酷,是不是很吓人!

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2018年7月芜湖各大银行房贷利率调查点击查看大图

根据小编的最新调查,7月份各行的房贷政策较之6月份变动其实不大,部分银行首套、二套房贷款利率会有所上浮!

首套房贷利率上调15%成常态 

新房方面,首套新房大部分银行执行首付20%-30%不等,利率上浮大都保持在上浮15%-20%不等。对于二套新房,各大银行均执行首付最低30%的政策,其中建设银行首付比例最高,达到40%,二套新房利率上浮相较于6月份整体有所上调,总的上浮25%-30%之间。

二手房方面,交通银行、建设银行、徽商银行依旧执行暂停办理二手房的政策,大部分银行首套二手房首付在20%以上,利率上浮达到20%-30%。对于二手二套房来说,首付比例最高,均在30%以上,其中,利率上浮在25%-40%不等,其中上浮最高的为光大银行,需要注意的是,光大银行对于1998年之前的二手房,办理购房贷款,其利率会上浮至40%。

额度紧俏 下半年或将更困难

在本次与各行的电话连线中,大部分银行都表示,目前房贷额度日趋紧张,下半年办理购房贷款或将更加严峻,为此部分银行已暂停二手房房贷办理业务。同时也表示,要想贷款成功审核办理,提高首付比例是比较好的办法,其次由于各行额度紧张,目前房贷业务审核的时间也比较长,一般在2个月左右!

双外地人办理更严格 首付、利率上调

而对于双外地人办理房贷,大部分银行都实行更加严格的政策,首付、利率统统上调,是最基本的要求。除此之外,中国银行要求双外地客户需要在本地正当职业,首付和利率均要在原基础上上浮;工商银行、交通银行以及兴业银行需要提供本地联系人及担保人并且购房目的合理。


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