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成交上涨|第23周淮南宅销483套 环比上涨78.89%!

2018-06-09 21:58:22来源:淮房网0人评论 分享
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摘要:星空地产研究院数据显示,2018年第23周(2018年6月3日—2018年6月9日)淮南住宅成交483套,成交面积4.80万㎡;非住宅成交233套,成交面积1.72万㎡。

报告类别:数据报告

监测市场:淮南市场(不含凤台、寿县)

统计时间:2018年6月3日—2018年6月9日

发布频率:1次/周

编写发布部门:星空地产研究院——淮南站

淮房网(淮南房地产交易网)讯 星空地产研究院数据显示,2018年第23周(2018年6月3日—2018年6月9日)淮南住宅成交483套,成交面积4.80万㎡;非住宅成交233套,成交面积1.72万㎡。

一、市场综述

本周淮南楼市成交备案量有小幅度回暖的迹象,每天的成交数据都非常的平稳,虽然说400+的成交量并不能算多,但综合前几周的数据来看,确实算得上有回暖的迹象;2018年的楼市成交量一直处于扑朔迷离的状态,确实不像前两年的势头那么猛了。

现在市场上改善型房源居多,刚需族买房可供选择的房源市面上并不多,少了大批刚需族,也是导致楼市成交量下滑的原因之一,现在的房价普遍偏高,特别是山南新区,刚需族想要挤进去也并非易事。

二、2018年第23周淮南住宅销售情况

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数据来源:星空地产研究院

星空地产研究院数据显,2018年第23周(2018年6月3日—2018年6月9日)淮南住宅成交483套,成交面积4.80万㎡。

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数据来源:星空地产研究院

数据显示,本周住宅成交483套,相比上周增加213套;成交面积4.80万㎡,相比上周增加1.90万㎡。

本周,舜耕华府备案156套房,部分均价破8000+!舜耕华府5#、6#、7#、8#、14#”(多层电梯、小高层住宅),住宅可售户数156套,总面积112098平方米。其中5#(6层)销售备案价格均价为7435元/平方米;6#(8层)销售备案价格均价为7975元/平方米;7#(8层)销售备案价格均价为7975元/平方米;8#(8层)销售备案价格均价为8048元/平方米;14#(7层)销售备案价格均价为7358元/平方米。备案总体均价为7828元/平方米。

另外,淮南山南学校、高铁南站有新进展,利好一:商合杭高铁淮南南站站前广场项目有新进展;利好二:山南十四小部分工程主体结构完成工程质量验收;利好三:山南十六小项目部分工程主体结构完成工程质量验收。

三、2018年第23周淮南每日商品房备案较高楼盘

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数据来源:星空地产研究院

淮南万达广场』销售动态:A2#公寓少量房源在售,建筑面积约39-62㎡,单价5500元/㎡;万达购物中心外铺,总价19.6万,建筑面积约16-175㎡;万达住宅,建筑面积约90-120㎡,单价6000-6200元/㎡。

金地月伴湾』销售动态:住宅和公寓全部售罄,商铺在售中,建筑面积150-300㎡,均价14000元/㎡。

四、2018年第23周淮南非住宅成交情况

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数据来源:星空地产研究院

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数据来源:星空地产研究院

第23周淮南非住宅备案233套,比上周增加173套,环比上涨288.33%;成交面积1.72㎡,比上周增加1.01万㎡,环比上涨143.15%。

本周商铺推荐:

淮南新城吾悦广场:2018年8月31日开业

淮南新城吾悦广场总建筑面积约17万平方米,其中自持大商业总建筑面积约9.1万平方米,地下停车库建筑面积约4万平方米,室外步行街建筑面积约2.8万平方米,购物中心由新城商业管理团队招商运营,将建成集大型购物中心,室外步行街,吃、喝、玩、乐、购、于一体的全业态大型商业购物中心。

淮南万达广场:2018年9月7日开业

万达的进驻为淮南建立了新的城市名片,对于今后城市运营发展提供了资金和品牌保障。淮南万达广场建成后,包括IMAX电影院在内的购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种商业功能都将集于一身,无疑为淮南商业圈注入新的活力,带动淮南高端消费。

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