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扎心了!芜湖市区在售万元以下楼盘即将消失!

2018-01-03 11:38:32来源:芜房网独家人评论  分享
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摘要:亲们,扎心了!小编整理2018年芜湖市区主力在售楼盘时发现,芜湖市区万元以下住宅项目又少了,而且这次真的是屈!指!可!数!

2018年芜湖楼市会如何?没买房的你还能买到房吗?

2017年芜湖市区房价一路飙升,就目前市区而言,购房均价为9180元/㎡,各区的购房门槛不一,作为城市中心,镜湖区的均价高达11179元/㎡,其次是弋江区为10734元/㎡,鸠江区为9313元/㎡,三山区为7077元/㎡,开发区为5290元/㎡。买房难,难于上青天,面对高涨的房价,这可能是目前芜湖购房者们的普遍心声。而对于刚需来说买到一套心仪的房源可谓要过五关斩六将,毕竟在当下买房是人生大事,区位、交通、价格、配套等都要在考虑之中,那么如今芜湖市区还有哪些万元以下高性价比的楼盘呢?

亲们,扎心了!小编整理2018年目前芜湖市区主力在售楼盘时发现,市区万元以下住宅项目又少了,而且这次真的是屈!指!可!数!

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图片源于网络

据小编最新一轮不完全统计显示,芜湖万元以下住宅楼盘大多集中在开发区、鸠江区、三山区,而且数量越来越少。

近年来,鸠江区的发展势头异常迅猛,伴随着市政府的东迁,万科、保利、恒大等大型品牌房企的进驻,房价也是蹭蹭上涨,纵观全区,万元以下项目寥寥无几。目前鸠江区在售万元以下住宅楼盘还有:信德悦城金都檀宫柏庄香府兆通大观花园新华联梦想城东紫园、金晖罗兰小镇。

信德悦城:均价7980元/㎡,由信德地产倾心打造的第五代生态住宅产品,也是城东板块为数不多的轻轨新盘,综合性价比蛮高的,目前在售二期新品5#楼和6#楼,面积段为77-120㎡。

金都檀宫:惠后均价6500-6600元/㎡左右,虽说价格相较于其他楼盘低很多,但是它的位置相对较偏,如果全家出行有车的话,还是可以考虑的,芜湖毕竟就这么大,去哪都很快。目前在售最后一栋24#号楼,面积段143平、166平、170平,尾盘项目,售完就没有了,想买的抓紧了!

对于新华联梦想城东紫园、金晖罗兰小镇、柏庄香府这四个楼盘,均价差不多。罗兰小镇在售5#、13#、14#、20#、21#、22#楼,户型面积都比较大,在123-183平,均价8600-8800元/平,总价相对高点;东紫园均价8100元/平,主要在售26#、27#、28#楼部分一楼116平、120平、130平房源;而对于新华联梦想城,目前在售少量房源,包括175平、216平复式房源和48平(一室)房源,均价8200元/平米。另外,新华联·M天地在售百万社区底商,建筑面积30-300平米临街商铺,均价17000元/㎡;柏庄香府目前在售254.8平、369平联排别墅,均价16000元/平,高层190平、230平房源在售,均价8000元/平。

兆通大观花园距离市政府较近,价格自然会高点,目前在售10#楼2层、14层及顶层130平房源,15#楼少量175平房源在售,均价9200-9800元/平。计划18年年初加推14#、16#楼,面积为130平、170平,具体时间待定。

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对于开发区以及三山区,由于距离市中心较远,楼盘均价都不会太高,但唯一遗憾的是,目前这两个区域内的房源很少,在售项目更少。

开发区像奇瑞的几个楼盘以及伟星玲珑湾还是值得考虑的:

卓瑞北宸新里城:均价5300-5500元/平,目前仅有少量一楼和顶楼房源在售,建筑面积为87-91㎡左右。

卓瑞北宸龙湖湾:惠后均价约5800元/㎡左右。在售1#、3#楼房源,建筑面积为86㎡-124㎡。

伟星玲珑湾藏岛:均价7400-7500元/㎡,88㎡户型房源仅剩少量一层和顶层有售;123-128㎡户型仅剩一二层有房源在售。

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三山区在售的楼盘就更少了,小编能列举出来的,目前在售的项目就两个。

首当其冲的是融创玉兰公馆,均价6980元/㎡,在售3#、5#、6#、7#,建筑面积包括约110平,约120平,约138平。

碧桂园观澜湾:均价7300元/㎡,在售面积为118平、128平、140平、260平湖景洋房。

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讲真的,目前芜湖的万元以下楼盘越来越少,不要觉得地段比较偏就不好,买房要看综合性价比,再者说,芜湖市区房价一天一个样,今天你对它爱搭不理,明天它让你高攀不起!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:方红]标签
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