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双节返乡购房指南 你想要的房子都在这里!

2017-09-29 08:09:40来源:芜房网独家人评论  分享
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摘要:从古至今,中秋、国庆对中国人来讲是一个团圆、普天同庆的特殊节日,落叶归根、候鸟还乡,在这个特殊的时段选房,很多回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题,如何选购到“靠谱”的新房,一定要把握“四看”。

芜湖房地产交易网讯  “中秋月明日,合家团购时”。自古以来,中秋节都是合家团圆、亲朋相聚的良辰佳节,再加上今年中秋节与国庆节相连,形成十一超长假期。毫无疑问,这个假期必将是楼市销售的黄金旺期,各地开发商正加紧推盘步伐,同时各种打折优惠手段也层出不穷。对于购房者来说,中秋国庆假期更是一个不容错过的黄金置业时期。为此,芜房网特别制作中秋国庆双节购房指南,让购房者足不出户就能看到当下热门房源,同时也帮购房者节约时间,留出更多的时间和家人一起享受难得的团圆时刻! 

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图片源于网络 

从古至今,中秋、国庆对中国人来讲是一个团圆、普天同庆的特殊节日,落叶归根、候鸟还乡,在这个特殊的时段选房,很多回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题,如何选购到“靠谱”的新房,一定要把握“四看”。

看未来 明晰区域发展前景  

如何判定一个楼盘的发展前景,让置业者很为难,仅凭楼盘销售人员的侃侃而谈,购房者心中难免有些疙瘩和芥蒂。买房就是买预期、买潜力,若想让自己的房子有较大升值空间,就要看看房子所在区域的发展走势。“城市发展的趋势和走向,基本代表了楼盘今后的发展空间。所以置业者在选房时,最好了解国家有关部门对房地产宏观调控的相关政策和城市规划等相关部门在以后几年的新规划,比如新城和新区规划、重大投资项目、交通规划和布局等。”看准机会再购买,未来才会获得丰厚的预期收益和回报。

看当下 掌握楼盘周边配套

怎样看周边的配套?购房者最好从当前位置、交通、医疗条件、教育资源等方面重点考虑。周边配套好的楼盘,将会大大提高购房者入住后的生活质量,并减少其他不必要的生活开支。而那些配套设施都跟不上的楼盘,无形中会增加业主的生活成本。例如交通、教育、购物、医疗等费用的增加,消费者如果从居住舒适度和生活成本等方面考虑,配套全和不全的楼盘差距非常比较明显。为了减少入住后的麻烦和不便,购房者可以在购买前到所选楼盘的周边多看、多比、多打听,并征询周边老居民及入住后业主的意见和建议,买房前多费些精力和周折,对今后的居住品质和生活质量都会有很大的帮助。

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图片源于网络

看实力 对比房企综合实力

市场大环境不稳定,开发商资金链告急的情况并非个例,甚至有些小开发商有‘临阵脱逃’的风险。如果这种情况发生,意味着购房者将会陷入漫漫的维权长征路。购买有实力、有资质、有担当房企开发的楼盘,风险必然会低很多。不少人认为,信誉不好的开发商往往会出现不按时交付,或房屋质量问题较多的情况,而品牌开发商往往重视信誉,出现这些问题的几率会比较小,购房者在出手前应该看清楚这些问题,多对比开发商的资质和实力,看清楚其相关证件等,再下手也不迟。

看品质 了解项目品质档次

很多购房者在看房前会陷入一个误区,只关注价格而忽视居住的品质,往往会得不偿失,入住后后悔不已。购房者不应该只关注楼盘的价位,应该对项目的品质和档次多加了解咨询,一个楼盘居住品质不好的话,日后升值空间相对较小,自己居住起来也不舒心。对于持观望态度已久刚需客户来说,如果打探和咨询后觉得楼盘的品质好,档次高,心里没有任何芥蒂就应该果断出手.

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图片源于网络

掌握了这四大要素,带上人和钱,保管你买到心仪的房子!

买房四要素到手,就只差品质好的房源了,小编这就给大家好好罗列罗列,目前芜湖市场上都有哪些好盘在售:

镜湖区

信达外滩府

均价:12000元/㎡

<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007268/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007268/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007268/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>信达<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007268' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007268' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>外滩府</a></a></a></a></a>.jpg

信达外滩府,同步一线的007之家,全程无钥匙刷脸入户,106-200㎡摩登华宅,恭迎品鉴!详询400-887-1216 转10397。

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东方蓝海

均价:9880元/㎡

<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4632/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4632/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4632/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4632/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>东方蓝海</a></a></a></a>.jpg

东方蓝海10#、12#、15#少量房源在售,均价9880元/㎡。9月23日一期地下车位即将盛大开盘,敬请关注!具体销售信息以售楼处为准,咨询热线:400-887-1216转85000。

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荣盛华府

均价:13691元/㎡

<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007721/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007721/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>荣盛华府</a></a>.jpg


荣盛华府8月荣耀加推7#、9#、14#楼,面积为126-137㎡,舒适三房人居典范!具体信息以售楼处为准。详情请咨询售楼处: 400-887-1216转10655

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弋江区

中梁江城1621

均价:8000元/㎡

<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007911/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>中梁<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007911/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007911/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007911/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007911/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>江城1621</a></a></a></a></a>.jpg

中梁江城1621项目9月底二期新品25#楼高层叠墅即将加推,建筑面积约108-112㎡,仅72席,火爆预约中;少量洋房叠墅,建筑面积约142㎡,火热销售中;中梁江城1621智慧社区,十字街口仅13席全临街商铺,依附2200户高端住户,安师大附小(东校区)正对面,钱景无限,火爆预约中!详询400-887-1216转10738。

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万科海上传奇

均价:11500元/㎡

<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4639/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>万科<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4639/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4639/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4639/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4639/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>海上传奇</a></a></a></a></a>.jpg

目前在售2#楼,面积段90平、121平、133平。均价在11500-12000元/㎡。详情信息请咨询售楼中心400-887-1216转88527。

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高速御府

均价:一房一价

<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007737/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007737/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007737/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007737/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/1400007737/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>高速</a></a></a></a>御府</a>.jpg

高速御府即将推出5#、8#,5#33层,2单元,2梯3户;8#楼3单元,8层,1梯2户,共计244套房源。户型建筑面积98-140平房源,敬请期待!详询售楼部400-887-1216转10702。

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鸠江区

信德悦城

均价:7000元/㎡

<a href='' target='_blank'>信德悦城</a>.jpg

信德悦城 在售1#、4#楼,户型面积为77平、88平、91平、100平,均价约为7000元/平米。预计18年年前加推5#、6#楼,敬请期待!详询售楼处:400-887-1216转10756。

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三潭音悦

均价:8500元/㎡

<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4281/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4281/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4281/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4281/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>三潭音悦</a></a></a></a>.jpg

三潭音悦目前在售、24#号楼仅剩部分一层68平房源在售。均价8500元/平,二期和园即将加推1#楼精装公寓,面积36平和44平,总高13层,4梯19户设计,共247套房源。详询400-887-1216转86092。

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万科城

均价:10500元/㎡

<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4319/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4319/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4319/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4319/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>万科城</a></a></a></a>.jpg

万科城南区还有少量房源在售,面积为115平和125平!均价10500元/平,同时车位在售。详询400-887-1216转86098。(具体信息以售楼处为准)

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三山区

融创玉兰公馆

均价:6980元/㎡

QQ截图20170906142603.png

融创玉兰公馆项目1#、2#洋房售罄,目前18#、19#、21#少量房源在售,面积约96㎡-111㎡,均价6980元/㎡,具体一房一价。详情咨询400-887-1216转10922。

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开发区

卓瑞北辰龙凤佳苑

均价:5100元/㎡

QQ截图20170906142926.png

卓瑞北宸龙凤佳苑目前在售13#15#16#,面积为84平、86平(少量),均价5100元/㎡。详询400-887-1216转85242。

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伟星玲珑湾

均价:7200元/㎡

<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4514/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>伟星<a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4514/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4514/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4514/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'><a href='http://newhouse.wh.ahhouse.com/4514/' target='_blank' style='color:red;text-decoration:underline;'>玲珑湾</a></a></a></a></a>.jpg

伟星玲珑湾藏岛目前在售31#、36#聆湖洋房/瞰景高层。大城已成,压轴耀启,约88-128㎡科技新品即将加推,敬请期待。详情请咨询售楼处:400-887-1216转89557。

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目前在芜湖在售的房源还是不少的,并且还有不少房源即将入市。这不据小编不完全统计10月份将有5家楼盘预售,超500套房源推市。其中镜湖区2家、鸠江区1家、开发区1家、三山区1家,届时为您的双节购房保驾护航!

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10月开盘一览表

买房子除了要考虑房源品质以外,最重要的还是要衡量它的价格以及自己口袋里的钱,最后小编献上芜湖市各区最新的房价走势,让您对芜湖楼市做到充分的了解,全方位综合考虑后,买到心仪的房子!

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2017年芜湖市区1-9月成交均价

日前,芜房网小编抽取芜湖市区40家热销楼盘最新房源售价,采集今年8月成交数据样本加权计算。统计数据得出,今年9月,芜湖市区新房成交均价为9059元/㎡,环比8月上涨0.81%。

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从今年9月份芜湖各区最新房价地图中可以看出,9月芜湖房价前三的依次是镜湖区10846元/㎡,弋江区9710元/㎡,鸠江区9031元/㎡。另外,三山区商品房销售均价6944元/㎡,开发区5980元/㎡。

最后小编在这里预祝大家,双节期间购房的都能有个圆满的结果!


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:方红]标签
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